卖方隐瞒房屋事实问题怎么办

要看隐瞒房屋的具体事实，再决定怎么办：隐瞒不是疏忽遗漏，而是法律上的故意行为，如果卖方故意隐瞒房屋己出买或抵押他人真实情况，又告知买方可以购买约虚假事实，构成法律上的欺诈，属一房两卖，买方可要求卖方给付己付房款一倍的赔偿，俗称1十1赔偿；

如果卖方是隐瞒房屋的其它情况，又告知了当事人虚假事实，比如凶宅，损害了买方权益或致使房产贬值，买方可主张一方以欺诈行为签订的合同无效为由，要求卖方返还购房款并赔偿损失。